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28
2017

長期優良住宅と住宅性能表示について

長期優良住宅とは何でしょうか。

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の
第一条で目的が記されています。

この法律は、現在及び将来の国民の生活の基盤となる良質な住宅が建築され、
及び長期にわたり良好な状態で使用されることが住生活の向上及び環境への負荷の低減を図る上で
重要となっていることにかんがみ、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び
設備について講じられた優良な住宅の普及を促進するため、・・・・・・・・・・・・

と記載されています。
おおまかにいうと以下の4項目を満たす住宅ということになります。

・長期に使用するための構造及び設備を有していること

・居住環境等への配慮を行っていること

・一定面積以上の住戸面積を有していること

・維持保全の期間、方法を定めていること


具体的には構造の安定性、建物の劣化軽減、断熱性能、維持管理について
住宅性能表示の等級を満たすことが求められていますので、
住宅性能表示の内容について木造を例に順を追ってご説明したいと思います。
長期優良住宅とは何でしょうか。

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の
第一条で目的が記されています。

この法律は、現在及び将来の国民の生活の基盤となる良質な住宅が建築され、
及び長期にわたり良好な状態で使用されることが住生活の向上及び環境への負荷の低減を図る上で
重要となっていることにかんがみ、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び
設備について講じられた優良な住宅の普及を促進するため、・・・・・・・・・・・・

と記載されています。
おおまかにいうと以下の4項目を満たす住宅ということになります。

・長期に使用するための構造及び設備を有していること

・居住環境等への配慮を行っていること

・一定面積以上の住戸面積を有していること

・維持保全の期間、方法を定めていること


具体的には構造の安定性、建物の劣化軽減、断熱性能、維持管理について
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